Przedmiotem oferty jest pięknie położona działka budowlana z linią brzegową jeziora Gąsawskiego.

Nieruchomość znajduje się w granicach miejscowości Łysinin nieopodal szosy gminnej prowadzącej z Łysinina do Komratowa.
Dojazd do działki prowadzi droga polna nieutwardzona - kilkaset metrów od szosy asfaltowej.
Działka położona jest na wzniesieniu ze spadkiem do jeziora w kierunku południowym co jest dużym atutem tego miejsca i stanowi ogromny potencjał.

WYMIARY DZIAŁKI:
- powierzchnia 3001 m2
- szerokość od frontu - ok.31 m,
- szerokość od linii brzegowej - 32 m,
- długość ze względu na nieregularny kształt od 122 m do 125 m 

MEDIA :
Przy działce skrzynka z przyłączem prądu i sieć wodociągowa.

Grunt IV i V klasy.

Na działkę wydana jest decyzja o warunkach zabudowy:
- maksymalna powierzchnia zabudowy - 125 m2,
- maksymalna szerokość budynku mieszkalnego 12 m,
- maksymalna wysokość 8 m 
- dach dwu lub wielospadowy o kacie pochylenia od 25 do 45 stopni.
- strefa ochronna - 100 metrów od linii brzegowej jeziora.

OKOLICA i REGION:
To nietuzinkowy region turystyczny, pełen urokliwych miejsc, zaskakujących swoistą atmosferą i zachwycającą przyrodą.
Cuda natury są chronione w rezerwatach i na obszarach chronionego krajobrazu.

Atrakcje turystyczne regionu Pałuk: Muzeum Archeologiczne w Biskupinie, Muzeum Kolei Wąskotorowej w Wenecji i ruiny XIV-wiecznego zamku Diabła Weneckiego,
Muzeum Ziemi Pałuckiej w Żninie z XV-wieczną gotycką wieżą ratuszową, Pałac Lubostroń, kościół pw. św. Mikołaja w Gąsawie, miasteczko-western Silverado City w Bożejewiczkach,
a także linia turystyczna wąskotorowej Żnińskiej Kolei Powiatowej, której trasa prowadzi ze Żnina przez Wenecję i Biskupin do Gąsawy.
Przez region przebiega Szlak Piastowski, który łączy miejsca związane z początkami państwa polskiego.

Oferta tylko u nas! Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!Gorąco polecam!

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych.
Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo